Zuiderdiep 419 2E EXLOËRMOND
€ 497.500,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met zelfstandige, dubbele garage biedt veel MOGELIJKHEDEN. Zo biedt de woning veel ruimte voor het hele GEZIN door de aanwezigheid van vijf slaapkamers én eventueel een werk -of hobbykamer.
Voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte biedt dit ook kansen. Het is eenvoudig om de begane grond met elkaar te verbinden zodat er één ruime woonkamer kan worden gerealiseerd met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel wordt nu gebruikt als DUBBELE bewoning met een zelfstandige ingang. Met de aanwezige ingerichte faciliteiten is deze ruime woning ook geschikt als MANTELZORGWONING, maar kan ook dienst doen als KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE aan huis.
De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar boven en separaat toilet (ca.8m²); ruime woonkamer (ca.19m²); halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kastruime (ca.9m²); royale eetkamer (ca.14m²); L-vormige woonkamer met keuken blok (ca.23,5m²); hal met separaat toilet (ca.4m²); ruime slaapkamer (ca.11m²); badkamer met douche en wastafel (ca.7m²).
1e verdieping:
Ruime overloop (ca.10m²); wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.2,5m²); 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.7,5m², ca.10m² en ca.22m²); berging; badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.8,5m²); hal met toegang tot het balkon/dakterras (ca.10m²).
Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergruimte.
Extra info:
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen (ca.2020)
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hal en badkamer.
- Dubbele garage met aanwezigheid van elektrische deuren, grote ruime zolder en krachtstroom.
- Het aangebouwde, geschakelde deel van de woning is in 2007 aangebouwd.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 497.500 ,- kosten koper |
| Status | Te koop |
| Bouwjaar | 1961 |
| Oppervlakte | 715m 2 (191m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 8 (5 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging | Vrij uitzicht |
| Garage | Vrijstaand steen. voorzien van elektra, met elektrische deur |
| Schuur |
