Vlintweg 31 VALTHE
€ 319.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Op deze prachtige locatie, aan de voet van de Hondsrug, staat dit verrassende, half-vrijstaande woonhuis met aangebouwde, dubbele stenen garage. De in ca.1938 gebouwde woning bevindt zich op de Hondsrug. Het beschikt over een royale kavel van maar liefst ca.2.175m² eigen grond. Het woonhuis is zelfs voorzien van een badkamer op de begane grond en er is zeker een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Aangezien er meerdere bergingen en opstallen op het terrein aanwezig zijn, bestaat er genoeg ruimte voor het uitoefenen van verschillende hobby's en-/of werkzaamheden.
Valthe is een typisch 'Hondsrugdorp' en ligt tussen Borger en Emmen in. In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, grand café en het dorpshuis. Ook staat Valthe staat bekend om zijn goed bereikbare ligging tussen Borger en Emmen en hebben jonge gezinnen de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van een grotere plaatsen.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang naar boven (ca.10m²); badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet (ca.4m²); L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.13m²); royale L-vormige woonkamer met meterkast en eethoek (ca.27m²); ruime kast en opgang naar boven (ca.5m²); dubbele stenen garage (resp. ca.12 en ca.15m²); 3 aangebouwde bergingen (resp. ca.10m², ca.11m² en ca.15m²).
1e verdieping:
Twee ruime overlopen (resp. ca.5m² en ca.6m²); 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.8m², ca.11m² en ca.12m²) en CV-ruimte (ca.3m²).
Buitenzijde:
7 bergingen (ca.33m²).
Extra info:
- Zeer aantrekelijke ruime ligging.
- Royaal opzette aangebouwde opstallen met veel woonruimte.
- Prachtig uitzicht over landerijen.
LET OP!
Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewoners" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 319.000 ,- kosten koper |
| Status | Te koop |
| Bouwjaar | 1938 |
| Oppervlakte | 2175m 2 (125m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Ligging | Aan rustige weg, vrij uitzicht |
| Garage | Aangebouwd steen. voorzien van elektra |
| Schuur | Vrijstaand steen |
