Omschrijving
Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, waar zowel jonge gezinnen als ouderen wonen. Grenzend aan een rustige weg, met een beschutte ligging, biedt deze woning een ruimtelijk gevoel, mede dankzij de ruim opgezette woonkamer met vrije doorloop naar een nette, moderne keuken. Overigens biedt de achtergelegen overkapping, tijdens het koken en dineren, een natuurlijk gevoel. Het geheel staat op een perceel van 256m² eigen grond, met een nette tuin en een omheinende schutting. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van 3 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met zitmogelijkheid in de douche.
Odoorn biedt u een scala aan mogelijkheden in de vorm van een basisschool, supermarkt, drogisterijen, kapperszaken, huisartsenpraktijk, warme bakker, open lucht zwembad met zonneweide, bibliotheek, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, schoonheidssalon, gezellige horecagelegenheden en sportaccommodaties. Gelegen nabij de Staatsbossen met de welbekende fiets- en wandelroutes door Odoorn en Exloo. Ook biedt Odoorn het doorstroompunt om via de N34 eenvoudig aansluiting te vinden naar Assen, Groningen en Emmen. Kenmerkend is het mooie sfeervolle wonen in dit prachtige 'Oerdorp' met eigen brink.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven (ca.2m²); toilet met wastafel; ruime woonkamer met open keuken (ca.37m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur; de keuken beschikt over een schuifpui naar de knusse overkapping richting de achtertuin; bijkeuken met opbergmogelijkheid en extra keuken (ca.9m²); aangebouwde, stenen garage (ca.12m²).
1e verdieping:
Compacte overloop met een open spiltrap naar boven (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.9m², ca.10m² en ca.17m²) en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche-instap met zitgelegenheid, hangend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Middels een open spiltrap te bereiken zolder, welk prima is te gebruiken als kantoorruimte en/of slaapgelegenheid (ca.14m²).
Extra info:
- Winkels en voorzieningen op loopafstand.
- Odoorn biedt het echte 'Drenthe-gevoel'
- Intergas HRE Combi CV-ketel (huur/lease uit ca.2020).
Wordt u graag de eigenaar van deze woning? Neem contact met ons op en vraag naar de financiële mogelijkheden. Dat kan natuurlijk ook bij een van onze kantoorlocaties in Assen, Exloo of Zuidbroek.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs |
€ 275.000
,- kosten koper |
| Status |
Verkocht |
| Bouwjaar |
1990 |
| Oppervlakte |
256m
2
(117m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
5 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning
, 2-onder-1-kapwoning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, voortuin |
| Ligging |
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Garage |
Aangebouwd steen. met vliering |
| Schuur |
Vrijstaand hout |
