Badhuisweg 6 EXLOO

€ 269.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde tuingerichte serre staat in het centrum van het prachtige Es-dorp Exloo. Het geheel staat op een ruime kavel van 384m² eigen grond in een ruim opgezette wijk met veel groen en nabij het staatsbos en heidevelden. Het project ‘Nei Arf’ is ingericht als een gezamenlijke locatie waardoor ontmoetingen tussen bewoners gemakkelijk ontstaan. In het midden (de Brink) staat een kapschuur (in bruikleen van Woonservice) als centraal punt. Deze buitenruimte is voor gezamenlijke gebruik en multifunctioneel inzetbaar. Kortom een ontmoetingsplek voor de bewoners om gezamenlijke activiteiten te kunnen organiseren. Naast de eigen tuinen in privébezit, krijgen de bewoners de mogelijkheid om een gezamenlijke tuin te realiseren en te onderhouden. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op loopafstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heb je toch elke dag een vakantiegevoel. Exloo heeft bovendien een prachtig openlucht zwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.

INDELING
Begane grond:
Entree - hal met toiletruimte (v.v. toilet en fonteintje), meterkast; L-vormige woonkamer met halfopen keuken met aangebouwd opstelling en diverse apparatuur (ca.42m²); hal met achterentree en opgang naar boven - inpandige berging. Ruime oprit/parkeerruimte naast de woning met mogelijkheid voor een carport en/of garage. Tuinberging

1e Verdieping:
overloop (ca.7m²); badkamer met wastafel met spiegel, douchehoek, toilet en aansluiting voor wasmachine (ca.7m²); 2 ruime slaapkamers (resp. ca.17m² en ca.19m²) met een eventuele mogelijkheid tot uitbreiding.

2e Verdieping:
middels een vaste trap te bereiken zolderruimte/hobbyruimte met de mogelijkheid voor meer slaapgelegenheid (ca.19m²).

Extra info:
- Het woonhuis is ZEER ENERGIEZUINIG gebouwd.
- 9 zonnepanelen (ca. 2018) en energielabel A.
- Voorzien van CV vloerverwarming (Intergas 2014)


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 269.000 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 2014
Oppervlakte 384m 2 (151m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 4 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging
Garage Geen garage
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182