Cypreslaan 12 EXLOO

€ 274.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze fraai gelegen HALFVRIJSTAANDE woning (type 2-onder-kap) met aangebouwde carport, staat op een geweldige plek in de wijk Noorderesch 3. Het woonhuis staat op een royale hoekkavel, met veel parkeergelegenheid op eigen grond. Het geheel is onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt maar liefst over ca. 360m3 inhoud en ca. 100m2 woonoppervlak. Met 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een compleet gezin!

Het dorp Exloo:
Dit prachtige Hondsrugdorp beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportaccommodaties en een openbare basisschool. Op korte loopafstand bereikt u fraaie bossen en heidevelden. Tevens beschikt het dorp over prima busverbindingen naar Groningen en Emmen.


INDELING
Begane grond:
Hal/entree met opgang naar boven, toilet; uitgebouwde U-vormige woonkamer (ca.47m²) met tuindeur, met open keuken v.v. aangebouwde hoekopstelling, welke is v.v. diverse apparatuur; bijkeuken met wasgelegenheid met ingebouwde bergkast; via de tuindeur/schuifpui kom je in de royale overkapping (ca.16m²).

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. dakkapel, (resp. ca.7.5m², ca.11m² en ca.17m²); badkamer, v.v. douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (ca.5m²).

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 4e slaap-/hobbykamer met veel bergruimte in de knieschotten (ca.7m²); CV opstelling (Remeha Calenta HR Combiketel, bouwjaar ca.2013).


Bijzonderheden
- Het staatsbos en nabij gelegen heidevelden bieden alle gelegenheid voor sport en recreatie
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speelveld op loopafstand
- Opmerkelijk ruime kavel, geschikt voor tuinliefhebbers.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 274.500 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1989
Oppervlakte 431m 2 (114m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Garage Geen garage
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182