Rozenstraat 9 ODOORN

€ 225.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat en in een "groene" en bosrijke woonomgeving staat deze nette en VERGROTE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS. Deze gezinswoning heeft een royale oprit en een aangebouwde garage, carport, berging, bijkeuken en overkapping (2017) aan de achterzijde. Het perceel is 377 m2 groot en de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen (2019). De woning ligt aan de rand van de wijk, bij een grasveld/groenvoorziening en op korte (loop)afstand van een basisschool, sporthal en de dorpskern met o.a. supermarkt, bakker, kappers, diverse horeca, apotheekhoudend huisarts en sportvelden/tennisbanen. Kortom, een keurige woning met een gunstige ligging. Kom gerust een kijkje nemen om de juiste indruk van deze woning te krijgen en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
hal/entree, hangtoilet met fontein, meterkast en opgang naar de verdieping, woonkeuken met hoek-keukenblok en eethoek, bijkeuken met wasm. aansluiting en CV-ketel, woonkamer met rookkanaal en tuindeuren naar de overkapping aan de achterzijde, buitenom naar garage met berging.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer (v.v. ligbad, douche, hangtoilet, badmeubel)

2e verdieping:
via vlizotrap naar zolderberging

EXTRA INFO:
- bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
- de keuken (2016) is v.v. vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap
- bouwjaar woonhuis 1972, het toilet en de binnendeuren zijn in 2016 vernieuwd
- de woning is in 2010 vergroot, de dakbedekking van de platte daken is in 2016 vernieuwd
- verwarmd middels radiatoren via een combi-ketel (Remeha, bouwjaar 2010 en eigendom)
- de woning is v.v. nagenoeg geheel dubbele beglazing, deels vloerisolatie, muurisolatie (PS-korrels) en dak-naisolatie


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 225.000 ,- kosten koper
Status Verkocht
Bouwjaar 1972
Oppervlakte 377m 2 (120m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage Aangebouwd steen
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182