Buinerweg 17 EXLOO

€ 495.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Dit is een geweldige buitenkans! Elke paardenliefhebber wenst zo'n prachtige Drentse boerderij, aan de rand van het mooie brinkdorp Exloo. In de omgeving zijn bossen gelegen en een recreatiegebied. De bossen zijn goed bereikbaar met de paarden. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van bijna twee hectare en beschikt over een royale schuur met paardenstallen. Deze woning biedt twee woongedeeltes aan dus is zeer geschikt voor een dubbele bewoning. In het achterste gedeelte van de woning is vloerverwarming aanwezig. Er bevindt zich op het terrein ook nog een deugdelijke overkapping, welke onder andere geschikt is voor het opstallen van landbouwwerktuigen. In de fraai aangelegde tuin kunt u onder de overkapping optimaal van de rust en ruimte genieten.

INDELING:
Begane grond:
1) Hal/entree met opgang naar boven en voorzien van een toilet met een vaste wastafel; sfeervolle woonkamer met originele houtkachel (ca. 32m²); woonkeuken met aangebouwde opstelling met diverse inbouwapparatuur; drie slaapkamers (resp. 24m²), (17m²), (20m²); royale badkamer voorzien van vaste wastafel en douche instap; en een bijkeuken/provisieruimte met keukenblok.
2) Hal/entree (ca. 16m²); woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (ca. 17m²); ruime woonkamer (ca. 27m²); toilet met vaste wastafel (ca. 2m²); badkamer voorzien van bad, instap douche en vaste wastafel.

1e verdieping:
1) Overloop (ca. 23m²) met 1 slaapvertrek (ca. 63m²) met inloopinkast.
2) Overloop met 1 slaapvertrek (ca. 48m²) en mogelijkheid tot een tweede (ca. 26m²).

Buiten:
Vrijstaande houten hobbyruimte (ca. 16,5m²)
Ruime paardenstal met 3 afzonderlijke boxen (ca. 36,3m²) en berging (21,50m²)

Bijzonderheden:
- Elektra volledig vernieuwd
- CV verwarmd met Nefit HR combiketel
- Zonnepanelen en zonneboiler
- Mechanische ventilatie
- Water verwarmd door middel van CV + zonneboiler

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 495.000 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1910
Oppervlakte 19300m 2 (301m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
Soort woonhuis Woonboerderij , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Garage Vrijstaand steen
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182