AE Kade 4 VEENDAM

€ 399.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Dit KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS met aangebouwde garage staat op een geweldige locatie nabij het centrum van Veendam. Dit markante woonhuis is gebouwd in het begin van de jaren '30 van de vorige eeuw en straalt degelijkheid nog uit. Het ademt nog veel van de kenmerken binnen de architectonische stijl van die jaren uit. Het biedt een FRAAI SAMENSPEL van de traditionele bouwstijl uit die jaren en de stijl van de Amsterdamse School.

De woning is gelegen op een mooi hoekperceel in een zeer gewilde straat met veel soortgelijke, royale herenhuizen uit het veenkoloniale tijdperk van weleer. Er rijdt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en kenmerkt een rustige verkeerssituatie. Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over het voor de woning gelegen park met fraaie vijvers. De woning is destijds degelijk gebouwd met kwaliteitsmaterialen en sindsdien keurig onderhouden. Kenmerkend zijn zeker ook de vorstelijke afmetingen en dat maakt het een heerlijke gezinswoning. Het centrum van Veendam is op loopafstand en heeft alle voorzieningen, waaronder vele winkels, diverse horeca, uitgaansgelegenheden, cultuurcentrum, hertenkamp en openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond;
Vestibule met terrazzo vloer (ca.5m²), ruime hal met fraaie trapopgang naar bordes (ca.8m²) en toilet, ruime en lichte woonkamer (ca.40m²) voorzien van een natuurstenen voorzetschouw met elektrische haard, parketvloer en openslaande deuren naar het terras, studeerkamer/slaapkamer (ca.13m²) voorzien van laminaat vloer met vaste kastruimte; lichte woonkeuken (ca.12m²), voorzien van modern aangebouwde hoekopstelling en separaat spoelgedeelte. Het geheel is voorzien van natuurstenen werkblad, bovenkasten, oven, vaatwasser, gaskookplaat, schouw en servieskast, een royale begaanbare (wijn-) kelder (ca.10m²) en een opstelruimte met CV en witgoedaansluitingen (ca.3,5m²). Doorloop naar de ruime L-vormige garage (ca.33m²).

1e verdieping:
ruime, sfeervolle overloop; 1e slaapkamer (ca.10m²) voorzien van prachtige loggia (ca.4m²) voorzien van laminaatvloer en vaste inbouwkast, 2e slaapkamer (ca.19m²) voorzien van laminaatvloer; moderne badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, vaste wastafel en vaste kast (ca.6m²); 3 kamer betreft overloop/hobbyruimte, voorzien van vinyl vloer en biedt toegang tot het royale dakterras (ca.13m²).

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop en 3 slaapkamers (resp. ca.7m², ca.12m² en ca.15m²), alle kamers zijn voorzien van vinyl vloeren. Voorts zeer veel bergruimte. Boven deze slaapkamers is zeker nog een grote bergzolder (stahoogte) te realiseren!

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en luxe beslag.
- Veel leefruimte met maar liefst 6 slaapkamers!
- Rustige woonomgeving en eigen aanhorige garage.
- De bebouwde omgeving is aangewezen als beschermd stadsgezicht.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 399.500 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1935
Oppervlakte 432m 2 (192m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
Soort woonhuis Herenhuis , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht,
Garage Aangebouwd steen. voorzien van verwarming, voorzien van elektra,
Schuur Inpandig

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182