Winschoterdiep 40a ZUIDBROEK

€ 265.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Een geweldige kans om prachtig te wonen in een karakteristieke woning met grote tuin op unieke locatie aan het Winschoterdiep in Zuidbroek met slapen en baden op de begane grond. Op een prachtige locatie staat deze karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en gelegen op een royaal perceel van 907m2. Het geheel is traditioneel gebouwd en verzorgd aangelegd.

De verbinding A7 tussen Groningen en Winschoten, ligt zeer nabij en maakt de combinatie werken en wonen in een dorp goed mogelijk! Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Zuidbroek biedt alle mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen, want het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden, basisscholen en winkels. Tevens is de woning gelegen op slecht enkele minuten fietsen van Zwemstrand Botjes Zwembaai te Zuidbroek.

INDELING
Begane grond:
Ruim opgezette entree/hal (ca 6m2) met toegang tot kelder en slaapkamer (ca12m2), open keuken met aansluitend eetgedeelte (totaal ca 20m2) en prachtig zicht over de royale tuin. Doorgang naar woonkamer voor in de woning gelegen (ca 17m2). Bijkeuken (ca 12m2) met in 2019 nieuw geplaatste cv ketel, ruim opgezet toilet, badkamer met inloopdouche en ingebouwde wastafels (ca 6m2).

Verdieping:
Ruime overzichtelijke overloop met bergingsruimte (ca 4m2) en maar liefst 3 ruime (ca 13m2) slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Allen voorzien van extra bergingsruimte.

Buiten:
Royale en goed onderhouden tuin (ca 607m2) zowel voor als achter de woning, gelegen op het noorden.Vrijstaande stenen garage (ca 40m2), lounge/bar (ca 22m2) en aansluitende bergingsruimte van (ca 31m2).

Kortom een geweldige kans om te wonen in een karakteristieke woning op een top locatie aan het Winschoterdiep. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 265.000 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1945
Oppervlakte 907m 2 (116m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging Aan water
Garage Vrijstaand steen, carport. voorzien van elektra
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182