Hoofdkade 4 STADSKANAAL

€ 439.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Dit prachtig en zo karakteristieke HERENHUIS staat centraal in Stadskanaal, nabij alle winkels. Langs de kade betreft dit een rustige locatie met vis- en vaarwater aan de voorzijde op ca. 1.850m² eigen grond. Het betreft een goed onderhouden, ruime vrijstaande woning met een totale inhoud van bijna 2.000m³. Het geheel biedt prima mogelijkheden voor dubbele bewoning en een woon-werksituatie met praktijkruimte aan huis. Achter het woonhuis staat een dubbele, stenen garage met aangebouwde, tuingerichte overkapping. Verder bevinden zich in de achtertuin een houten garage/schuur, houtstek en overkapping/carport. Het pand is zowel aan de voor- als aan de achterzijde via 'de Molenwijk' goed te bereiken, ook met de auto. Als u comfortabel wilt wonen en werken MET ALLURE op een centrumlocatie, dan is dit uw kans. Kom dus snel kijken en overtuig uzelf!

Indeling 1ste woondeel (links)
Begane grond:
Entree met portaal, hal met meterkast, centrale gang met trapopgang (bordes) en doorgang naar de inpandige praktijkruimte (totaal ca.13m²); sfeervolle woonkamer met houtkachel en schouw/rookkanaal, parketvloer, vaste kastruimte en tuinkamer/uitgebouwde serre met tuindeuren (ca.60m²); dichte woonkeuken, welke tevens is voorzien van tuindeuren en aangebouwde hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, gas-kookstel met oven, vlakscherm, spoelbak (ca.23m²); ruime kelder, separaat toilet met fonteintje; royale bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV- en bergruimte (ca.35m²), welke is voorzien van een achterentree.

Indeling 2e woondeel (rechts)
Begane grond:
(zij-) entree/hal, ontvangstruimte/wachtkamer; hal en doorloop naar de voorzijde van de woning (ca.11m²); toilet; separate wasgelegenheid; 2 spreekkamers (resp. ca.8m² en ca.11m²); woonruimte c.q. kantoor met doorgang naar de centrale hal (ca.20m²).

Verdieping:
Overloop/vide met vaste kastruimte, slaapkamer met vaste kastruimte, loggia en aangrenzend badkamer, voorzien van ligbad, toilet, badmeubel en douchehoek; kantoor/studiekamer, overloop/vide met toegang tot zolderruimte en vaste kastruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon, 2e badkamer/doucheruimte met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Traditioneel gebouwd, authentieke elementen aanwezig zoals: ornamenten, glas–in-lood.
- Op zicht en centrumlocatie staat dit royale pand.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatie.
- CV verwarmd middels centrale verwarming (2 HR ketels).
- De in- en uitpandige garage zijn voorzien van krachtstroom (380V).


* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 439.500 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1920
Oppervlakte 1850m 2 (408m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 12 (7 slaapkamers)
Soort woonhuis Herenhuis , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, zijtuin
Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum
Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182