Borgerderweg 30 ODOORN

€ 495.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

U herkent het vast wel. Dat je een prachtige woning ziet op een fantastische plek, waarvan je direct zegt : "als die ooit te koop komt...". Zo'n "witte raaf", zo'n unieke kans die af en toe voorbijkomt, bieden wij nu te koop aan! Omgeven door groen en op een zeer royaal perceel van meer dan 1,3 hectare staat dit vrijstaande woonhuis met o.a. een vrijstaande houten garage/berging en een stalling/opslagruimte. De woning is gebouwd in 1956, vergroot in 1993 en aan de achterzijde uitgebouwd in 2009. De kavel (met een "achtertuin" van meer dan 200 meter diep) grenst aan de achterzijde direct aan een bosgebied, hetgeen het ultieme gevoel van vrijheid en "wonen in 't groen" versterkt. Uiteraard kunt u het perceel op diverse manieren invullen, met het houden van paarden en kleinvee bijvoorbeeld of de combinatie wonen/werken; de woning is gelegen op korte afstand van snelweg N34 (Emmen-Groningen). Ook biedt de woning slapen en baden op de begane grond. Voor de juiste indruk en beleving van het geheel is een bezichtiging een must. Neemt u voor een afspraak en meer informatie contact op met ons kantoor.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met opgang naar verdieping, slaapkamer, woonkamer met haardpartij (aangesloten op CV-systeem), bijkeuken met diverse aansluitingen en toegang tot de kelder, hal/achterentree (aanbouw achterzijde), toilet met urinoir en vaste wastafel, badkamer, slaapkamer, woonkeuken (Eco-keuken in landelijke stijl en v.v. inductie-kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) met natuurstenen vloer en terrasdeuren.

Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (w.v. 1 met balkon op het zuiden), badkamer (1994, v.v. douchecabine, ligbad, hangtoilet, vaste wastafel


INFO:
- de badkamer begane grond is v.v. ommuurde douche, badmeubel en infra-rood sauna
- de garage/berging (zeer recent geschuurd en geschilderd) is 6m x 12m groot en o.a. geschikt voor 2 auto's
- verwarming middels radiatoren via CV-ketel (Daalderop combi-ketel 2009) en via open haard. De aanbouw is v.v.
vloerverwarming.
- de woning is v.v. dak-, vloer,- en grotendeels muur-en glasisolatie
- elektra is vernieuwd en er zijn diverse water-en stroompunten aanwezig naar tuin en weiland
- stalruimte geschikt voor minimaal 2 paarden, met tagroom

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 495.000 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1945
Oppervlakte 13130m 2 (145m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage Vrijstaand hout
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182