Wedderweg 36 VRIESCHELOO

€ 375.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

In de zo karakteristiek Groningse streek Westerwolde, staat deze markante 'jaren dertig' woning met een pyramide-dak. Het geheel is volledig verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van dubbele beglazing alsook goede isolatie. Achter de woning staat een royale dubbele garage annex bedrijfsruimte met royale, inpandige kantoorruimte op de verdieping. Deze knusse woning heeft nog veel kenmerken uit de tijd van weleer, zoals bijvoorbeeld de sfeer van het originele 'glas in lood'.


INDELING

Begane grond:

Via de zo typische loggia-entree kom je in de hal/entree met meterkast en trapopgang naar boven (ca.6m²); royale woonkeuken met kookeiland en aangebouwde opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.30m²); in de keuken bevindt zich tevens de toegang naar de kelder (ca.8m²); de naastgelegen eetkamer is prima te gebruiken als slaapkamer beneden (ca.11m²); woonkamer met de originele suitedeuren, voorzien van een rookkanaal, geschikt voor een gezellige kachel (ca.13m²); hal met doorloop naar de achter-entree (ca.8m²); bijkeuken (ca.3m²); badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel en ruime douche-instap. (ca.7m²); Via de achterdeur kom je in de royale overkapping achter de woning (ca.27m²).


1ste verdieping:

Overloop met knieschot-berging en trapopgang naar boven (ca.7m²); badkamer met toilet en wasgelegenheid (ca.4m²); 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met knieschot-berging (resp. ca.8m², ca.9m² en ca.15m²).


2e verdieping:

via een vast trap te bereiken zolderberging 4e met slaapgelegenheid. (ca.5m²).


Extra info:

- De bedrijfsruimte beschikt over alle aansluitingen, keuken, toilet èn elektra met krachtstroom. (ca.62m²);

- maar liefst 20 zonnepanelen op het dak van de garage liggen perfect zongericht.

- kantoorruimte boven de garage/bedrijfsruimte (ca.35m²)

- De garage beschikt over een royale overkapping / carport van 12 bij 6 meter, geschikt voor maar liefst 4 auto’s.



*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 375.000 ,- kosten koper
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1938
Oppervlakte 1022m 2 (138m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming Nefit Trendline HRC30 2018

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging
Garage Vrijstaand steen
Schuur Inpandig

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182