Omschrijving
Op zoek naar een plek waar rust en ruimte écht samenkomen? Deze vrijstaande woning staat op maar liefst 3.315 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en paarden. Vanuit de woning kijk je vrij uit over de omliggende landerijen, terwijl je op eigen terrein alle ruimte hebt voor hobby en dieren of om gewoon heerlijk genieten van de rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer samen met de badkamer op de begane grond is gelegen. Daarmee is de woning niet alleen ruim, maar ook praktisch en levensloopbestendig.
In de nabij gelegen dorpen Valthermond en Musselkanaal (5 min) zijn diverse supermarkten, dagwinkels (slager, warme bakker etc.), basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, sporthal, bibliotheek, huisartsenpraktijken en een openlucht zwembad. Het nabij gelegen Emmen heeft alle sociale, culturele, medische voorzieningen als een groot winkelbestand, een gezellig centrum alsmede de befaamde Wildlands op 15/20 autominuten afstand. De Staatsbossen en de dorpen Valthe en Exloo zijn binnen een kwartier bereikbaar. In de omgeving zijn fiets en wandelpaden.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven (ca.4m²); royale zitkamer en L-vormige woonkamer (totaal ca.53m²); open keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.6,5m²); hal met toegang naar de tuin (ca.3,5m²); installatieruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.5,5m²); tweede entree met separaat toilet (ca.7,5m²); ruime slaapkamer (ca.15m²); badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel (ca.9m²).
1e verdieping:
Overloop (ca.6,5m²); 3 slaapkamers met ingebouwde kastruimte (resp. ca.6m², ca.6m² en ca.12,5m²).
Extra info:
- Gevels en muren in 2022 geïsoleerd.
- Dak in 2006 vernieuwd en dakpannen geglazuurd.
- Voorzien van HR++ beglazing.
- Remeha Avanta Cv-installatie in eigendom (ca.2021).
- Levensloopbestendig, slapen en baden op de begane grond.
- Energielabel C.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs |
€ 380.000
,- kosten koper |
| Status |
Te koop |
| Bouwjaar |
1964 |
| Oppervlakte |
3315m
2
(145m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
6 (4 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning
, vrijstaande woning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Tuin rondom |
| Ligging |
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk |
| Garage |
Geen garage |
| Schuur |
Vrijstaand hout |
