Langhieten 26 ODOORN
€ 350.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
LET OP! U bent van harte welkom op de kijkochtend van aanstaande vrijdag 29 maart 2024 tussen 10:00 uur en 13:00 uur! Graag verzoeken wij u om uw aanwezigheid kenbaar te maken via de telefoon of per mail.
Deze leuke, goed onderhouden 2- onder 1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving van de wijk ''De Langhieten''. Deze buurt kenmerkt zich door zijn diversiteit aan woningen en is zeer geliefd bij met name jonge gezinnen met kinderen. Deze rustige straat met, uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt voor spelende kinderen een geweldige omgeving.
Odoorn beschikt over veel voorzieningen zoals een grote supermarkt, warme bakker en een basisschool, volop horeca, een bibliotheek, huisarts, een tandarts etc. zijn aanwezig. Op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving uitgebreide mogelijkheden, met bijvoorbeeld een tennisbaan, voetbalveld en het openlucht-bosbad in Exloo (ca. 2km). Vanwege de nabijgelegen autoweg N34, is Odoorn goed bereikbaar van en naar Emmen, Assen en Groningen. De verbinding met deze plaatsen is middels openbaar vervoer ook prima geregeld.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar boven (ca.6m²); hangend toilet (ca.2m²); badkamer met inloopdouche en vernieuwd in 2020 (ca.3m²); knusse woonkamer (ca.15m²); open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland (ca.25m²); bijkeuken (ca.8m²), voorzien van de nodige aansluitingen en voldoende kastruimte; doorloop naar de aangebouwde garage (ca.13m²).
1e Verdieping:
Overloop (ca.4m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.6m², ca.11m² en ca.13m³) en toegang naar de zolder.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging
Extra info:
- 28 zonnepanelen in eigendom (ca.2023).
- Energielabel A+
- Remeha Avanta Combi CV-Ketel (ca.2016) en HR Solar zonneboiler (ca.2023)
- Rustige kindvriendelijke omgeving.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 350.000 ,- kosten koper |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Bouwjaar | 1983 |
| Oppervlakte | 380m 2 (105m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 5 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning |
| Verwarming | Zonneboiler |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk |
| Garage | Aangebouwd steen. voorzien van elektra |
| Schuur | Vrijstaand hout |
