Hunzeweg 23 NIEUW ANNERVEEN
€ 375.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Dit is nou ècht landelijk wonen in een vrijstaande woning op de grens van Groningen en Drenthe Het geheel is gelegen op en kavel van ca.1.440m²eigen grond. Het woonhuis beschikt over een zeer ruime woonkamer en telt maar liefst 4 slaapkamers. Het energieverbruik ligt relatief laag vanwege het gebruik van LED verlichting in de gehele woning en de zonnepanelen en de houtkachel houdt de woonkamer en keuken lekker warm.
De royale dubbele garage is voorzien van een ruime, met dak-geïsoleerde bergzolder. Achter de garage bevindt zich een gelegenheid tot berging met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een paardenstal met daarachter een paardenbak. Vanwege de mooie ruimte en grote oppervlakte van het perceel, is het zeker een uitstekende locatie voor dierenliefhebbers. Deze locatie biedt ook de gelegenheid voor bijvoorbeeld een eigen paarden- rijbak (ca.700m²). Wat betreft de woning is nog een bedrag van €4.000,- als subsidiemaatregel i.v.m. de aardbevingsschade.
Nieuw-Annerveen is gelegen nabij Wildervank. Deze plaats telt een supermarkt, meerdere basisscholen, restaurants en sportaccommodaties. Gezien de ligging tussen Assen, Veendam en Groningen, zijn alle voorzieningen binnen 15 autominute te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (ca.6m²); woonkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer (ca.37m²); Woonkeuken welke is voorzien van inductie kookplaat, een nieuwe magnetron en afzuigkap (ca.15m²); hal (ca.2.5m²); wasruimte met toilet (ca.8m²) en bijkeuken (ca.11m²).
Eerste verdieping:
Overloop (ca.7m²) met vaste kast en entree naar toilet; badkamer is voorzien van douchegelegenheid en vaste wastafel (ca.5m²) en vier slaapkamers (ca.3,5m², ca.7m², ca.8.5m² en ca.23.5m²).
Extra info:
- 20 zonnepanelen geplaatst
- CV-ketel 2020 (eigendom)
- Ruim perceel met veel mogelijkheden
- Aangebouwde, dubbele garage met doorloop vanuit de woning (ca.42.5m²)
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 375.000 ,- kosten koper |
| Status | Verkocht |
| Bouwjaar | 1940 |
| Oppervlakte | 1440m 2 (150m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging | Landelijk gelegen |
| Garage | Aangebouwd steen. voorzien van elektra, voorzien van water |
| Schuur | Aangebouwd hout |
