Langeveldstraat 17 KLIJNDIJK

€ 199.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Dit ruime hoekperceel van ca.279m² eigen grond biedt deze TWEE ONDER EEN KAPWONING met aangebouwde stenen garage, alle ruimte om met een vrij gevoel te kunnen wonen. Het is levensloopbestendig vanwege de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond, maar daarnaast ervaar je ook het genot van tuingericht leven. Het betreft een fraaie ligging in een ruim opgezette woonomgeving. De woning beschikt over een zongerichte tuin op het zuiden en achter de woning bevindt zich een overkapping. De aangebouwde stenen garage (ca.25m²) beschikt over een zolder met bergruimte (ca.4m²).

Klijndijk ligt in een bosrijke omgeving op de Hondsrug aan de rand van het Valtherbos. Door de nieuwe aansluiting via de N34, is het dorp heel goed bereikbaar en Emmen ligt slechts op enkele kilometers afstand en beschikt over vrijwel alle voorzieningen.

INDELING
Begane grond
Hal/entree met opgang naar boven en trapkast (ca.5m²); douche- en toiletruimte met wastafel (ca.3,5m²); ruime slaapkamer (ca.11m²); L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren (ca.24m²); keuken met aangebouwde hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.10m²) en achter-entree met toegang naar de overkapping.

Verdieping
De zolderruimte verdeeld in 2 slaapkamers (resp. ca.7m² en ca.14m²); berging achter de knieschotten.

EXTRA INFO
- Voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren en isolerende beglazing.
- Begane grondvloer is na-geïsoleerd en middels CV-radiatoren verwarmd.
- Slechts tien autominuten rijden naar Emmen.
- 12 Zonnepanelen in eigendom.
- Grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Kamer achter en badkamer geen vloerverwarming.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 199.500 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1969
Oppervlakte 279m 2 (85m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Voortuin, zijtuin, plaats, zonneterras
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging,
Garage Aangebouwd steen. voorzien van elektra, met vliering
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182