Valtherweg 36157 EXLOO

€ 247.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE recreatiewoning type “Borger” is gelegen op Villapark de Hondsrug, onderdeel van het fraaie landgoed Hunzebergen. De recreatiewoning is gebouwd in ca. 2006 en is volledig geïsoleerd. Het geheel heeft een modern aangekleed en ingerichte living en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Deze recreatiewoning ligt in een bosrijke omgeving met toch een zonnige ligging.

Villapark de Hondsrug maakt onderdeel uit van Landgoed de Hunzebergen. Op het landgoed is onder andere Hotel de Hunzebergen gevestigd en een aantal overige recreatiewoningen. Villapark de Hondsrug bestaat momenteel uit 56 villa’s van diverse typologie. De ontwikkeling van dit park is tezamen met de herontwikkeling van het hotel gestart in 2005. In de toekomst zullen er nog een aantal nieuwe woningen op het Villapark de Hondsrug gerealiseerd worden. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een overdekt zwembad, beautysalon/wellness met binnenbad, een tennisbaan, midgetgolfbaan en bowlingbaan. Tevens is er volop recreatie met fietsverhuur, een snackbar en natuurlijk het Hotel met 'a la carte' restaurant. Verder bestaat het park uit een fraai natuurgebied waar zelfs al jaren reeën worden gesignaleerd.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast; toilet en opgang naar boven; open gerenoveerde woonkeuken met diverse nieuwe inbouwapparatuur; L-vormige kamer met dubbele deuren naar de tuin, voorzien van houtkachel en TV aansluiting; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ventilatie unit, CV HR -combiketel en achterdeur. De gehele beneden verdieping voorzien van nieuw laminaat (2021)

1e Verdieping
Trapopgang; overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurkastenwand; badkamer met ligbad, nieuw wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en dakkapel.

De parkkosten bedragen ca. €363,- incl. btw. per kwartaal De woning wordt met een actueel en compleet inventaris geleverd, waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur. Er zijn geen openstaande kosten naar de VvE. Als eigenaar kunnen u en uw gasten gebruik maken van alle faciliteiten met uitzondering van het Wellness gedeelte. U kunt ervoor kiezen om de bungalow zonder zorgen te verhuren via 'Fijn op Vakantie'', met uiteraard ook de mogelijkheid voor eigen gebruik.

INFO
- Geheel instapklaar- en verzorgde woning.
- Schilderwerk buiten rondom, zomer 2021 gedaan.
- Eigen parkeerplaatsen naastgelegen.
- Zonnige ligging en toch veel privacy.
- De parkkosten bedragen € 363,00 inclusief BTW, per kwartaal.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 247.500 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 2006
Oppervlakte 428m 2 (91m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garage Geen garage
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182