Heiligelaan 64 ZUIDBROEK

€ 239.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Romantisch Rietgedekte en solide vrijstaande woning op een prachtige stand in Zuidbroek.
Deze unieke in 1937 als Landhuis gebouwde woning kreeg van de eerste eigenaar de naam “Sweet Home”. Nu nog draagt de woning veel van deze jaren ’30 romantiek vanwege de mooie ronde erker in de woonkamer voorzien van glas-in-lood. Vrijwel alle ramen rondom zijn zelfs nog in glas-in-lood ramen gevat.

Deze karakteristieke woning kan prima in zijn oude glorie worden hersteld. In de woonkamer zijn de authentieke suite schuifdeuren nog aanwezig. Ook de indeling is bijna nog hetzelfde zoals het ooit was. In de diepe tuin is een vijverpartij, een slingerpad en het genoeglijk struweel is bijna een oase.
De woning vraagt direct onderhoud maar de rieten kap is enkele jaren geleden vernieuwd.

Zuidbroek is een plezierig forensendorp met goede treinverbinding, ligt direct aan de A7 en de N33 naar stad Groningen, Winschoten, Delfzijl en richting Assen. Zuidbroek heeft goede maatschappelijke voorzieningen zoals scholen, zorg, sport, winkels, horeca en recreëren.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toilet en kelder; woonkamer met ronde erker, kamer en-suite ca.23m², tuindeuren naar het terras op zuid, half-open keuken; achter-entree met meterkast en doorloop naar de badkamer; zelfstandige wasruimte; badkamer v.v. een hoekbad met douche gelegenheid (ca.6m²).

1e verdieping:
De typische overloop uit die jaren beschikt over een grote raampartij voorzien van glas in lood,
drie slaapkamers en een kleine ruimte (resp. ca.5m², ca. 7m², ca. 8m² en ca. 10m²).
Vliering met bergruimte (ca. 8m²) bereikbaar met losse trap.

2e verdieping:
Vliering met bergruimte (ca. 8m²) bereikbaar met losse trap.

EXTRA INFO
* Karakteristieke Rietgedekte jaren '30 woning. Riet heeft een hoge isolatiewaarde en is medio 2020 vernieuwd.
* Energielabel G
* Tuin op het zuiden
* Houten garage


LET OP!
Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet zijn ingevuld.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 239.500 ,- kosten koper
Status Onder bod
Bouwjaar 1936
Oppervlakte 563m 2 (104m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage Vrijstaand steen
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182