Zuiderdiep 107 VALTHERMOND

€ 265.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 803m² eigen grond. Dit woonhuis is gebouwd in ca.1959 en beschikt over veel mogelijkheden voor flinke uitbreiding. Het geheel beschikt over een ruime achtertuin met een gunstige zonligging en daarnaast voorzien van een ruime, volledig bestrate oprit met ruimte voor meerdere auto's. De ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor voldoende zonlicht in de gehele living.

Valthermond is een veendorp en is gelegen in een typische lintbebouwing. Er zijn veel voorzieningen te vinden in het dorp, o.a. horecagelegenheden, een supermarkt, bloemenzaak etc. Tevens bevindt zich in Valthermond nog een complete huisartsenpraktijk èn een dorpshuis. Ook zijn er een aantal sportaccommodaties te vinden, zoals: sportvelden, sporthal, tennisvelden, openlucht zwembad. Valthermond ligt nabij goede uitvalswegen naar Emmen, Groningen en Ter-Apel.


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met opgang naar boven, separaat toilet en meterkast; bijkeuken met CV ketel (ca.7m²); woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.12m²) met tuindeur naar de overkapping en een kelder; ruime rechthoekige woonkamer (ca.17m²). De royale overkapping (ca.23m²) biedt het èchte tuingericht wonen.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder; badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel (ca.3m²); 3 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.6m² en ca.10m²); 2 kamers beschikken over diverse vaste kasten.

Ter info:
- CV Ketel (in eigendom): Remeha Calenta uit 2012.
- Recent schilderwerk (2021) van de hardhouten kozijnen.
- Het zadeldak heeft een geschikte positie voor zonnepanelen.
- eventueel meer tuingrond achter het perceel bij te kopen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 265.000 ,- kosten koper
Status Onder bod
Bouwjaar 1959
Oppervlakte 803m 2 (78m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 5
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Aan drukke weg
Garage Geen garage
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182