Omschrijving
Deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE HOUTEN RECREATIEWONING staat op een rustig en beschut deel van het park. Op de ruime kavel van maar liefst 425m² eigen grond staat ook een vrijstaande houten tuinhuis. De keurig aangelegde tuin op het zuiden biedt alle gelegenheid om van de rust te genieten. Deze recreatiewoning is sinds 1995 in het bezit bij de huidige eigenaar en is compleet uitgerust. Het beschikt o.a. over kabel/internet, wordt verwarmd middels een CV combiketel uit ca. 2005, heeft dubbele beglazing, een frisse keuken en verzorgd sanitair.
Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug omringd door bossen en heidevelden en op korte afstand van het winkelrijk en actieve Borger. Het geheel beschikt over een attractiepark, restaurant, sportveld, fietsenverhuur en een wasserette.
INDELING
Begane grond:
Hal-/entree; dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.5,5m²); badruimte met toilet, wastafel en douchegelegenheid (ca.5,5m²); ruime woonkamer in T-vorm, met apart eetgedeelte (totaal ca.21,5m²) voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers (resp. ca.5,5m² en ca.11m²). De blokhut in de tuin is ook voorzien van elektra.
Zolder:
Onder het zadeldak is ruimte voor leidingen en installaties, maar er is ook bergruimte beschikbaar.
Extra informatie:
- royaal tuinhuis (ca.7,5m²).
- wordt gemeubileerd en gestoffeerd geleverd.
- zeer geschikte positie voor zonnepanelen.
- Wanneer de woning NIET wordt verhuurd bedragen de kosten voor toeristen belasting €420,-
- Verhuur wordt geregeld door het vakantiepark zelf.
- Parkkosten per jaar €1680,- bij verhuur voor gebruik van de faciliteiten van het park.
De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.
- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;
- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2021) € 1082,86 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 451,41 (incl. btw);
- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs |
€ 82.000
,- kosten koper |
| Status |
Te koop |
| Bouwjaar |
1959 |
| Oppervlakte |
425m
2
(52m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
3 (2 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Bungalow
, vrijstaande woning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Ligging |
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving |
| Garage |
Geen garage |
| Schuur |
Vrijstaand hout |
