Hoofdstraat 63 EXLOO

€ 415.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze zo karakteristiek en sfeervolle herenbehuizing staat in de dorpskern van het prachtige Hondsrugdorp Exloo. De authentieke details, zoals raamluiken, hoge balkenplafonds, meerdere schouwen, houten vloeren en dakkapellen tonen haar historie. Het huis is gelegen op een kavel van 557m² met de achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, is geheel omheind en biedt veel privacy!
Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen richting Hoogeveen en Duitsland.

INDELING
Begane grond
overdekte entree; hal met kastruimte en trapopgang met ingang naar de kelder (ca.13,5m²); L-vormige woonkamer (ca.53m²) met authentieke boekenkast en 2 schouwen, deze heeft veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op tuin en dorpskern; badkamer met toilet, wastafel en douchecabine (ca.3m²); doorloop naar de achterentree; woonkeuken (ca.13,5m²) met aangebouwde hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor wasmachine- en droger.

1e Verdieping
Overloop (ca.10m²); 4 ruime slaapkamers (resp. ca.10,5m² en 3 maal ca.15m²); twee kamers zijn voorzien van vaste kasten, één kamer is voorzien van een kast met CV opstelling; De gehele verdieping is voorzien van meerdere dakkapellen.

2e Verdieping
De bergzolder is te bereiken middels een luik, maar (nog) niet volledig beloopbaar (ca.8m²).

INFO
- CV HR Remeha Avanta uit uit ca.2016.
- Historische locatie van de dorpskern.
- sfeervol woonhuis

Zoekt u een karakteristiek herenhuis nabij de Staatsbossen en gelegen in de dorpskern? Maak dan snel een afspraak voor het bezichtigen van deze woning.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 415.000 ,- kosten koper
Status Onder bod
Bouwjaar 1895
Oppervlakte 557m 2 (150m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Herenhuis , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Ligging In centrum, in bosrijke omgeving
Garage Geen garage
Schuur

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182