Zandtangerweg 47 MUSSEL

€ 549.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Ondernemers opgelet. Dit is zo'n geweldige buitenkans voor diegenen die het eigen bedrijf willen combineren met comfortabel wonen in een landelijke omgeving! Het woongenot ligt hier echt op een hoog niveau.
Op deze locatie rust een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat de koper/gebruiker officieel geregistreerde bedrijfsmatige activiteiten dient te hebben. Voor specifieke criteria en informatie verwijzen wij naar betreffende afdelingen van de gemeente Stadskanaal.

Deze prachtig, statige woning is zeer modern gebouwd, maar op basis van de zo kenmerkende architectuur uit het begin van de vorige eeuw. Het kenmerkende hieraan is de zuinige wijze van energieverbruik met een hybride verwarmingsinstallatie en elektra via zonnepanelen. Een warmteterugwin installatie (WTW) is daarbij een welkome aanvulling.

Voor de geïnteresseerde met liefde voor het houden van paarden, kunnen de op het terrein aanwezige stallen worden overgenomen. Daarbij bestaat de mogelijkheid de achter het perceel gelegen kavel van bijna 1 hectare grond te verkrijgen! Voor informatie hierover verwijzen wij naar een persoonlijk gesprek tijdens de bezichtiging.

INDELING
Begane grond
Royale hal/entree met vide, statige opgang naar boven en meterkast (ca.14m²); imposante woonkeuken met tuindeuren naar de achtertuin en voorzien van een oerdegelijke, handgemaakte aanbouwkeuken, welke is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (ca.31m²); woonkamer (ca.28m²); ruime eetkamer/kantoor c.q. slaapkamer (ca.19m²); bijkeuken met achter entree en zelfstandig toilet (ca.14,5m²).

1ste verdieping
overloop (ca.8m²) met grote inloopkast (ca.4m²); 4 ruime slaapkamers (resp. 2 maal ca.13m², ca.14m² en 15m²); badkamer, luxe voorzien van wastafelmeubel en dubbele wastafel, hangend toilet, douchegelegenheid en ligbad. (ca.11m²).

2e verdieping
middels een vlizotrap te bereiken zolderberging (ca.14m²).

INFO
- Bedrijfsruimte/loods is geheel geïsoleerd en gedeeltelijk bezolderd (ca.12,5 x 21 mtr).
- paardenstallen ter overname en extra grond te verkrijgen.
- de woonomgeving staat bekend om zijn ruimte en rust.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 549.000 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 2001
Oppervlakte 2843m 2 (198m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Soort woonhuis Herenhuis , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Aan drukke weg
Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra, met vliering, met elektr
Schuur Inpandig

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182