Zuiderhoofdstraat 27 EXLOO
€ 325.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Deze knusse, vrijstaande woning staat op een geweldige locatie in 'Oud Exloo'. Deze levensloopbestendige woning biedt de mogelijkheid tot 'slapen en baden' op de begane grond. De grote, diepgelegen achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor het alle mogelijkheid biedt voor het plaatsen van zonnepanelen. Verduurzamen biedt nog een uitdaging en kan nog volledig worden ingevuld. Het geheel is gelegen in een ruim opgezette woonwijk in het Hondsrugdorp Exloo, op een royale kavel van ca.1010m² eigen grond.
De woning is gelegen in een groene omgeving met veel natuur, een basisschool en het dorpscentrum. Voor liefhebbers van paardensport is er aan de rand van Exloo een groot hippisch centrum. Dagelijks wandelt de schaapskudde over de heidevelden, maar zelf wandel je ook zo urenlang door de Staatsbossen. Alle voordelen van landelijk wonen in een Drents brinkdorp zijn hier van toepassing: Eigen winkels in de buurt, het gemeentehuis van Borger-Odoorn, een openluchtzwembad, sporthal met voetbalvelden en een dorpshuis. Kortom: dit is comfortabel wonen, met alle voorzieningen op de begane grond op een prachtige locatie in een rustige omgeving!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven (ca.3m²); royale doorzon-woonkamer met eethoek (ca.28m²); ruime L-vormige keuken voorzien van diverse keukenapparatuur en inbouwkast (ca.15m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.6m²); gemoderniseerde badkamer voorzien van een ruime douche (ca.3m²); houten aanbouw met separaat toilet en wastafelmeubel (ca.5m²) en ruime slaapkamer (ca.14m²); en een houten, aangebouwde berging (ca.9m²).
1e Verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten (resp. ca.12m² en ca.15m²); badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel (ca.2m²).
Extra info:
- Mooie kans voor starters, jonge gezinnen.
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststofkozijnen
- De woning is aan de achterzijde in 1979 uitgebouwd.
- Badkamer beneden volledig gemoderniseerd in ca.2022
- Houten aanbouw is geplaatst in ca.2018 met aansluitingen voor het realiseren van een badkamer.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 325.000 ,- kosten koper |
| Status | Onder bod |
| Bouwjaar | 1955 |
| Oppervlakte | 1010m 2 (125m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging | Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving |
| Garage | Geen garage |
| Schuur | Aangebouwd hout |
