Omschrijving
Deze ruime ééngezinswoning staat op de hoek van een rij soortgelijke objecten in een relatief jonge wijk van het dorp. De woning beschikt over Energielabel C, mede dankzij de vorig jaar geplaatste zonnepanelen. Vanwege de ruime mogelijkheden en drie slaapkamers op de verdieping, is dit een uitstekende kans voor STARTERS en jonge gezinnen. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de diversiteit van woningen. Er is sprake van starterswoningen, ruime tweekappers en grotere, vrijstaande woonhuizen. Het dorp Zuidbroek beschikt over meerdere algemene voorzieningen, waarbij je kunt denken aan diverse scholen, sportverenigingen, recreatie- en winkelgelegenheden. Het regionaal bekende recreatiegebied, voormalige zandwinning ''Botjesbaai'' is een uitgelezen plek om tot rust te komen.
Werk je in Groningen, Veendam of Assen? Geen probleem, want het forensendorp Zuidbroek is zeer goed bereikbaar dankzij de autosnelweg A7 en de goede (trein-) verbinding tussen de stad Groningen en de Duitse grens. Naast onze prachtige hoofdstad Groningen, zijn Assen, Veendam en Winschoten dus ook heel goed te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, doorzonwoonkamer met mogelijkheid tot eethoek (ca.24m²); halfopen keuken v.v. vaatwasser en voldoende kastruimte (ca.7m²); bijkeuken v.v. aangebouwde kastopstelling en witgoedaansluiting (ca.7m²).
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop v.v. ingebouwde kast, drie slaapkamers (resp.ca.5m², 12m² en 13m²), badkamer v.v. toilet, wastafel en ligbad (ca.3m²) .
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder v.v. CV-installatie (ca.12m²).
INFO:
- 9 zonnepanelen (ca.2022)
- Tuin v.v. 2 vrijstaande houten bergingen
- Energielabel C
- Intergas HRE CV-ketel in eigendom (ca.2012)
- SNN subsidie van ca. €4.000,- nog beschikbaar en gereserveerd voor schilderwerk buitenom
Wordt u graag de eigenaar van deze woning? Neem contact met ons op en vraag naar de financiële mogelijkheden. Dat kan natuurlijk ook bij een van onze kantoorlocaties in Exloo en Assen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Prijs |
€ 195.000
,- kosten koper |
| Status |
Verkocht |
| Bouwjaar |
1981 |
| Oppervlakte |
229m
2
(91m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning
, hoekwoning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, voortuin |
| Ligging |
Aan rustige weg, in woonwijk |
| Garage |
Geen garage |
| Schuur |
Vrijstaand hout |
