Weerdingerweg 23 VALTHE

€ 325.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze vrij gelegen ruime vrijstaande woning staat nabij Emmen, tussen Weerdinge en Valthe op een perceel van 1.360m² eigen grond. Een prachtig, royaal woonhuis, dat oorspronkelijk is gebouwd in de '60-er jaren, heeft een reeks aan verbouwing en verbeteringen ondergaan. In 1995 is de woning verbouwd en is een riante aanbouw geplaatst. Dit heeft de bestaande inhoud meer dan verdubbeld! Het huis meet nu ca.690m³ inhoud en ca.226m² woonoppervlak! Het geheel is keurig onderhouden en biedt mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of baden en slapen op de begane grond. Kortom, een oerdegelijk pand op een prima locatie met vele mogelijkheden!

NB: De mogelijkheid bestaat om aan de overzijde van de weg ca. 2.000m2 grond aan te kopen voor het houden van bijvoorbeeld paarden of klein vee. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.


Indeling:
Hal/entree, met meterkast en opgang naar boven; kelder (ca.6m²); zeer riant toilet met urinoir en wastafel, stookruimte. Binnenkomst in L-vormige woonkamer (ca.19m²) aan de voorzijde van het huis, met linoleum en doorloop naar de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich een royale woonkeuken/living (ca.49m²), met aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur, er is toegang tot het kantoor (ca.17m²) met eigen entree en een tuindeur. Tevens is het mogelijk om hier baden en slapen op de begane grond creëren.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp. ca.12m², ca.14m² en ca.15m²); wasruimte/berging met diverse aansluitingen en mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren; complete badkamer (2003) met dubbele wastafels, 2e toilet, riante douchehoek en groot duo-ligbad voorzien van whirlpool.

Buiten:
- Riante, aan landerijen grenzende, tuin met met mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld een pony of kleinvee.
- Vrijstaande houten garage met zolderberging

Zowel de woning als de garage zijn voorzien van krachtstroom (380V).

Bijzonderheden:
- kantoor aan huis en beschikt over snel internet!
- ruime woon-/leefkeuken
- 2x carport voor caravan en/of camper (resp. 5 en 7 meter)

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 325.000 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1960
Oppervlakte 1360m 2 (226m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Garage Vrijstaand hout. voorzien van elektra
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182