Zuiderdiep 136 2E EXLOERMOND

€ 239.500,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Uitstraling, karakter en historie, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Deze vrijstaande woning biedt het u. Het woonhuis is ontworpen door architect Klaas Prummel en gebouwd in 1935. De woning heeft een aangebouwde garage, staat op een kavel van 573 m2, met hoekligging, en de voorzijde biedt een vrij uitzicht. Door de jaren heen is de woning verbouwd en vernieuwd. Zo zijn o.a. wanden, vloeren, elektra, plat dak van de aanbouw, toilet en badkamer, de keuken en de CV-ketel vernieuwd. Ook is het afdak aan de achterzijde vernieuwd, is de tuinbestrating vervangen (nu met originele "waaltjes" uitgevoerd), alsook het aangebouwde tuinschuurtje. Originele details als paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog steeds aanwezig. Zoekt u een gezinswoning met sfeer en allure? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en krijg de juiste indruk.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met erker aan de voorzijde en eethoek, keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling (2007), toegang tot provisiekelder, hal/achterentree met hangtoilet, urinoir en fonteintje, bijkeuken met CV-ketel en wasmachine-aansluiting, binnendoor naar de garage (4,8 m x 5,5 m) met openslaande deuren.

Verdieping:
ruime overloop met zithoek, 2 slaapkamers, keurige badkamer v.v. ligbad, douche, hangtoilet en twee wastafel-meubels

2e verdieping:
via vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers.

INFO:
- bekijk de plattegronden voor de juiste afmetingen van de woning
- CV-combi-ketel bouwjaar 2015 (eigendom)
- platdak aanbouw vervangen in 2013 (dakbedekking EPDM)
- voorzien van dubbele beglazing en na-isolatie qua muren, dak en vloer
- de keuken is v.v. granieten werkblad en 6 pits-gasfornuis met oven, wokbrander en grill

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 239.500 ,- kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1935
Oppervlakte 672m 2 (115m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging Aan drukke weg, landelijk gelegen
Garage Aangebouwd steen. voorzien van elektra
Schuur Aangebouwd hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182