Boslaan 54 EMMEN

€ 439.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Deze keurige, strakke en frisse vrijstaande woning, type landhuis, ligt op loopafstand van het bos en op ca. 5 autominuten van Emmen-centrum. De woning staat op een ruime kavel van 1483 m2 in de wijk Emmerschans en is gebouwd in 1998. In 2017/2018 is dit degelijke woonhuis intern verbouwd en vernieuwd. Zo zijn o.a. wanden en vloeren v.v. nieuwe afwerking en is vloerverwarming aangebracht. De keuken en CV-ketel zijn vernieuwd en schilderwerk is uitgevoerd. De diepe achtertuin is eenvoudig in onderhoud en gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin staan twee vrijstaande houten schuren w.v. 1 met carport/(caravan)stalling (2018). Het woonhuis is traditioneel gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt, gelegen op enkele autominuten van de rondweg van Emmen met aansluiting op de N34 en A37.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met hangtoilet en fontein, meterkast, binnendoor naar de inpandige (volledig geïsoleerde en verwarmde) garage met elektrisch bedienbare deur, bijkeuken met witgoed aansluitingen, de CV-ketel en achterdeur naar de tuin, provisiekelder, tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en inbouwkeuken in U-vorm (2018), L-vormige woonkamer (circa 40m2). Tussen de woonkeuken en de woonkamer zijn schuifdeuren aanwezig.

Verdieping:
overloop, vier slaapkamers en een slaap-/studeerkamer, keurige badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Naast de badkamer is een ruimte aanwezig die bij de badkamer aangetrokken kan worden en waar reeds voorbereidingen qua leidingwerk zijn uitgevoerd.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare zolderberging.

INFO:
- keuken is v.v. combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast
- Intergas HR CV-combiketel, bouwjaar 2017 en eigendom
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Prijs € 439.000 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1998
Oppervlakte 1483m 2 (170m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Ligging In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garage Inpandig. voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met ele
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182