Buinerweg 1a EXLOO

€ 549.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Aan de rand van Exloo, op de grens van zand en veen gelegen, onder architectuur gebouwd (architect E.G.H.H. Cuypers) en bijzonder goed onderhouden, karakteristiek vrijstaand voormalig TREINSTATION, welke zich kenmerkt door het hoge afwerkingsniveau en de zeeën van ruimte.
Het Station is geheel in stijl gerenoveerd (1991 en later) en de oorspronkelijke details geven dit unieke huis nog meer extra charme.

Kortom:
Een schitterend historisch pand op een unieke locatie met vrij uitzicht over landerijen, in één van de mooiste zanddorpen van Drenthe, omgeven door een zeer bosrijke omgeving, heidevelden, de nodige voorzieningen, waaronder winkels (3 min), een golfbaan (5 min), tennisbanen (3 min), een buitenzwembad (5 min) en een hippisch centrum (5 min). Het glooiende landschap maakt het een heerlijk gebied om te wandelen, te fietsen of paard te rijden.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast en plavuizen vloer(ca.8m²). Royale woonkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur (ca.18m²). L-vormige living voorzien van radiotoren en met tunnelhaard (voormalige wachtruimte) met originele wachtdeur naar terras ( ca.38m²). Zowel woonkeuken als de living zijn v.v. een schitterende Mahoniehouten parketvloer.
Provisiekelder op stahoogte met vaste trap. Bijkeuken v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger. Studeer/logeerkamer. Toilet met fonteintje.

Verdieping:
Overloop met zicht op schitterende kapconstructie. 3-tal ruime slaapkamers (ca.20m², 14m² en 14m²), allen v.v. vaste kasten. Zeer luxe ‘droom’ badkamer met royale douchehoek, whirlpool, wastafel, toilet en designradiator. CV/bergruimte.

Bijgebouw:
Geheel in spouw opgetrokken en volledig in stijl gebouwd (1996 - 2003) en voorzien van eigen CV- installatie (2011).
Momenteel is het bijgebouw in gebruik als atelier, maar de ruimte is ook zeer geschikt voor tal van andere toepassingen, bijvoorbeeld als kantoor of als semi-zelfstandige woonruimte voor een familie lid of au pair.

Begane grond bijgebouw:
Atelier/werkruimte met keukenblok, plavuizenvloer en openslaande deuren. Het gebouw is v.v. Centrale verwarming/elektra/ water. Werkplaats met eigen ingang en vaste trap naar verdieping.

Verdieping: ruime zolder geschikt voor diverse doeleinden.

INFO:
• Bouwjaar ca. 1903; echter na 1996 geheel gerenoveerd.
• Perceelgrootte: ca.1.900m²
• Woonoppervlakte: ca.165m²
• Inhoud: ca.650m³ en het bijgebouw 270m³
• De privacyvolle en onder architectuur aangelegde, doch kindervriendelijke tuin met computergestuurde sprinklerinstallatie, biedt veel mogelijkheden met diverse terrassen.
• De royale woonkeuken (2005) is v.v. luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en afzuigkap.
• Het oude Station is geheel in stijl gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details.
• Architect E.G.H.H. Cuypers (neef van P.J.H. Cuypers de architect van het Rijksmuseum en het Centraal Station in Amsterdam), heeft het historisch pand in Exloo ontworpen. E.G.H.H. Cuypers en zijn medewerkers ontwierpen en produceerden ook vele kunstnijverheidsproducten, zoals meubels en lampen. Het bureau van Eduard Cuypers wordt gezien als de bakermat van de Amsterdamse school.
• Het station in Exloo, een provinciaal monument, is samen met het station in Valthe en in Weerdinge de enige overgebleven stations van dit type.
• Voor historische informatie betreffende dit Stationsgebouw, kijk ook op www.stationsweb.nl

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 549.000 ,- kosten koper
Status Onder bod
Bouwjaar -190
Oppervlakte 1897m 2 (165m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Garage Vrijstaand steen, garage mogelijk, carport, parkeerplaats. voorz
Schuur Vrijstaand steen

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182