Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning staat op een ideale plek in het dorp. Nabij de voorzieningen en levendigheid van een centrum in dit prachtige brinkdorp op de hondsrug! Het geheel is gelegen op een kavel van 545m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe tuin met royaal terras, een houten tuinschuur en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een (dubbele-) garage. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het centrum van Exloo. Kom snel kijken, want alleen tijdens een bezichtiging krijgt u pas de juiste en volledige indruk!
Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op loopafstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en opgang naar boven en separaat toilet; moderne U-vormige woonkamer (ca.33m²) met zicht op het centrum en open keuken (ca. 9,5m²) met aangebouwde hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur en bijkeuken (ca.6m²) met kelderruimte. (ca.5,5m²).
Verdieping:
Vanuit de hal met trapopgang naar boven; overloop (ca.2m²); 3 slaapkamers, (resp.ca. 9m², ca.11m² en ca. 17m²), waarvan één met instap-bergruimte; dakkapel met badkamer, welke is voorzien van toilet, wastafelmeubel en doucheruimte (ca.6m²).
Informatie:
- De woning is in 1953 gebouwd maar in 2015 geheel modern gerenoveerd.
- Verwarming middels en een HR combiketel bouwjaar circa 2018.
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Loopafstand van de dorpskern met voorzieningen en de Staatsbossen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs |
€ 279.000
,- kosten koper |
| Status |
Verkocht |
| Bouwjaar |
1953 |
| Oppervlakte |
545m
2
(118m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning
, vrijstaande woning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, voortuin |
| Ligging |
In bosrijke omgeving |
| Garage |
Geen garage |
| Schuur |
Vrijstaand hout |
