Zuiderdiep 65a 2E EXLOERMOND

€ 409.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitdaging op geschikte locatie in een dorpsomgeving? Wij bieden deze zeer royale woning, bestaande uit twee woongedeelten aan. De volledig en prachtig gerenoveerde woonobject, beschikt over diverse, ruime leefvertrekken en tevens slapen en baden op de begane grond. Op de verdieping zijn, naast voldoende bad- en douchegelegenheid, maar liefst 7 slaapkamers gesitueerd. Het geheel is als Badhuis en Groene Kruis gebouwd in ca. 1954 en beschikt nog over veel oude elementen. "Badhuis Brood & Bestee" ligt in Tweede Exloërmond en beschikt over een verzorgd, aangelegde tuin. Elke kamer heeft een terras met uitzicht op die tuin. Alle kamers van deze bed & breakfast hebben een balkon en een eigen badkamer met douche en wastafel, alsmede gedeelde toiletten. De accommodaties beschikken over een zithoek. Dit object staat op een hoekperceel van 914m² eigen grond en is geschikt voor meerdere doeleinden.

INDELING:
Begane grond:
1) Entree met meterkast, berging en toilet (ca.4m²); hal met opgang naar boven en kelderentree (ca.6,5m²); ruime leefkeuken met aangebouwde opstelling en kookeiland (ca.26m²); werkkamer/eetkamer met openslaande tuindeuren (ca.25m²); woonkamer (ca.35m²); (Betreft begane grond aan de achterzijde van de woning)
2) Entree met kastruimte (ca.3,5m²); hal met opgang naar boven en separaat toilet met fonteintje (ca.6m²); L-vormige keuken met wasgelegenheid en aangebouwde opstelling (ca. 21m²); halfopen doorgang naar de woonkamer (ca.19m²); slaapkamer (ca.13m²) met badkamer (ca.3,7m²). (Betreft begane grond aan de voorzijde van de woning)

1ste Verdieping:
1) Trapopgang met vide, voorzien van kozijn met glas in lood; ruime overloop (ca.16m²); separaat toilet met fonteintje; badkamer (ca. 5,5m²); 3 slaapkamers (resp. ca.13m², ca.14m² en ca.20m²), waarvan de derde is voorzien van een halfopen badkamer, voorzien van ligbad en dubbele wastafel (ca.9m²). (Betreft 1e verdieping aan de achterzijde van de woning)
2) Trapgang vanuit de hal op begane grond; ruime overloop (ca.11m²); separaat toilet met fonteintje; badkamer, voorzien van dubbele wastafel (ca.6m²); 2 royale slaapkamers (resp. ca.24m² en ca.19m²) waarvan de tweede is voorzien van een badkamer, met wastafel (ca.4m²); beide kamers beschikken over een balkon. (Betreft 1e verdieping aan de voorzijde van de woning)

2de Verdieping:
1) Zolderverdieping met meerdere mogelijkheden, voorzien van diverse ruimten (ca.50m²). (Betreft 2e verdieping aan de achterzijde van de woning)
2) Overloop met ruime berging (ca.20m²); slaapkamer (ca.20m²). (Betreft 2e verdieping aan de voorzijde van de woning)

INFO:
- volledig gemoderniseerd.
- gezellig, dorpse omgeving.
- tuin- en zongerichte overkapping

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 409.000 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 1954
Oppervlakte 914m 2 (381m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 18 (8 slaapkamers)
Soort woonhuis Eengezinswoning , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Ligging
Garage Geen garage
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182